西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2086 in total） 平均価格: 30,586,000円 平均㎡単価: 2,830,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西小仙波町 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字山田 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石原町 24分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新富町 4分 61,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 氷川町 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 問屋町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 連雀町 7分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新富町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字菅間 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志多町 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 松江町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西小仙波町 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字石田 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字山田 30分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 郭町 19分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西小仙波町 9分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 連雀町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字福田 30分 43,000,000円 500.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 連雀町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字福田 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字山田 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字上伊草 1分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 16分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字府川 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字山田 30分 38,000,000円 590.0 64,407円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮下町 21分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新富町 3分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小仙波町 18分 49,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神明町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字山田 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字府川 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 松江町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 通町 6分 82,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 通町 6分 9,700,000円 35.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 通町 5分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮下町 28分 19,000,000円 420.0 45,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字府川 30分 8,200,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字府川 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字府川 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字府川 30分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 新富町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新富町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字府川 30分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神明町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 氷川町 28分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中原町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 松江町 7分 150,000,000円 590.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大手町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 連雀町 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字石田本郷 30分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。