西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2086 in total） 平均価格: 23,118,000円 平均㎡単価: 584,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 氷川町 26分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字東本宿 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字府川 30分 17,000,000円 920.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字松郷 25分 87,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大仙波 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小仙波町 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小仙波町 21分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字古谷上 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字石田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 氷川町 28分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮下町 24分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字小仙波 29分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下町 19分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮下町 24分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神明町 29分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下町 26分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小仙波町 24分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字石田 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神明町 25分 34,000,000円 400.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字石田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新富町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字山田 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮元町 30分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字菅間 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城下町 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西小仙波町 9分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 連雀町 9分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮元町 30分 11,000,000円 120.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 氷川町 30分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字府川 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新富町 2分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新富町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新富町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 城下町 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石田 30分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字石田 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字鴨田 1分 18,000,000円 610.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字松郷 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字府川 30分 1,200,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字府川 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字府川 30分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 氷川町 28分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字府川 30分 18,000,000円 970.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字府川 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小仙波町 14分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小仙波町 22分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小仙波町 15分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小仙波町 15分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 29分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 22分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。