西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2086 in total） 平均価格: 21,620,000円 平均㎡単価: 721,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 中原町 4分 48,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 18分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮元町 29分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮元町 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮元町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮元町 29分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字菅間 1分 22,000,000円 900.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字山田 30分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山田 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山田 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字山田 30分 12,000,000円 125.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山田 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山田 30分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山田 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三久保町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 郭町 19分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新富町 7分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 志多町 20分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三久保町 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三久保町 13分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三久保町 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字菅間 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新富町 6分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字下伊草 1分 4,600,000円 1900.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神明町 23分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字石田本郷 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郭町 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 連雀町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新富町 7分 72,000,000円 200.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 三久保町 14分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 脇田本町 6分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 仲町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字松郷 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大手町 14分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新富町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字松郷 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字伊佐沼 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字山田 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三久保町 17分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲町 13分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 連雀町 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大仙波 23分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新富町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字府川 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 19分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 18分 5,500,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石田 30分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字山田 30分 9,900,000円 115.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南台 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。