西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2086 in total） 平均価格: 37,764,400円 平均㎡単価: 582,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 石原町 24分 59,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新富町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字山田 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中原町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手町 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新富町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新富町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字府川 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新富町 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 松江町 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 連雀町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 御成町 30分 260,000円 2.0 900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 連雀町 8分 380,000,000円 390.0 974,359円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字山田 30分 560,000円 290.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新富町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字山田 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字上伊草 0分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西小仙波町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新富町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三久保町 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石田本郷 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松江町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西小仙波町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字府川 30分 2,600,000円 55.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山田 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 志多町 21分 120,000,000円 490.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 久保町 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西小仙波町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中原町 2分 120,000,000円 150.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西小仙波町 12分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮元町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小仙波町 16分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮元町 30分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新富町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 志多町 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新富町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西小仙波町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字谷中 30分 23,000,000円 910.0 25,275円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宮下町 24分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新富町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三久保町 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新富町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 松江町 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字菅間 1分 3,100,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字府川 30分 1,000,000円 370.0 2,703円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中原町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松江町 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新富町 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字北田島 30分 110,000,000円 2.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。