西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2086 in total） 平均価格: 22,846,000円 平均㎡単価: 538,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仲町 11分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 連雀町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西小仙波町 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 連雀町 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮元町 26分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山田 30分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字菅間 30分 9,700,000円 420.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松江町 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮元町 30分 6,400,000円 65.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志多町 21分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志多町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山田 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新富町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 郭町 21分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字谷中 30分 81,000,000円 1800.0 45,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三久保町 14分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鹿飼 1分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字菅間 30分 6,900,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字菅間 30分 2,800,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久保町 12分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字菅間 30分 17,000,000円 730.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新富町 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字谷中 30分 4,500,000円 610.0 7,377円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字府川 30分 7,500,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 14分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松江町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松江町 8分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新富町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新富町 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 氷川町 29分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 連雀町 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松江町 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 氷川町 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字菅間 30分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字石田 30分 3,700,000円 110.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志多町 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字菅間 30分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮元町 29分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三久保町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字菅間 30分 3,400,000円 145.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字菅間 1分 2,100,000円 580.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新富町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字菅間 30分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小仙波町 18分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中原町 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山田 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松江町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中原町 2分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 氷川町 29分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。