西武新宿線 本川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 本川越
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2086 in total） 平均価格: 37,600,000円 平均㎡単価: 3,619,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 神明町 25分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮下町 24分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志多町 25分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字谷中 30分 200,000円 960.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中原町 1分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西小仙波町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮下町 0分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中原町 4分 300,000,000円 310.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字府川 30分 8,000,000円 950.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 松江町 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 連雀町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新富町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新富町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新富町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字谷中 30分 200,000円 740.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字菅間 1分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 連雀町 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小仙波町 19分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小仙波町 13分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字山田 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 連雀町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字山田 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字山田 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字山田 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小仙波町 19分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 連雀町 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字福田 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西小仙波町 8分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小仙波町 16分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字大仙波 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 氷川町 28分 5,000,000円 75.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西小仙波町 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 連雀町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 連雀町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 志多町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石田本郷 30分 400,000円 780.0 5,200円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 連雀町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字府川 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西小仙波町 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西小仙波町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字菅間 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新富町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松江町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松江町 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新富町 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新富町 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新富町 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字山田 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新富町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字府川 30分 200,000円 280.0 7,100円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本川越駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 本川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。