大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 14689 in total） 平均価格: 86,572,000円 平均㎡単価: 1,051,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瓦町 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 舟入本町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩本町 1分 590,000,000円 115.0 5,130,435円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1964年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町西 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北山町 10分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 5分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1967年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 12分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 船明 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 舟入本町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 只来 1分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉原 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内田橋 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 備後町 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南観音 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1988年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字白鍬 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瓦町 5分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南本町 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日吉本町 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 船明 30分 8,100,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 4分 960,000,000円 210.0 4,571,429円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和町 3分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1967年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和町 8分 470,000,000円 190.0 2,473,684円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和町 6分 43,000,000円 80.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 1分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 舟入中町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 舟入中町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 3分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山之内 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 山之内 10分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 5分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 5分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上峰 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 3分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2022年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 6分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 細工谷 10分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。