大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 14689 in total） 平均価格: 69,872,000円 平均㎡単価: 1,057,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花の木 7分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 安土町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山越 9分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山越 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北久宝寺町 3分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮本町 5分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八王子 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉藤 29分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 舟入本町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 市川大門 11分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉町 9分 200,000,000円 185.0 1,081,081円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 日吉本町 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下田町 25分 74,000,000円 145.0 510,345円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下田町 24分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 瓦町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 舟入中町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市川大門 4分 1,400,000円 180.0 7,778円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 矢崎町 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田橋 9分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山越 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八王子 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 6分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 8分 960,000,000円 500.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 城南 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 京町堀 9分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 綱島西 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山越 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北久宝寺町 5分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 京町堀 10分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2022年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町西 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 細工谷 6分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 細工谷 10分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上汐 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南久宝寺町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 細工谷 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上汐 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 細工谷 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。