大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 14689 in total） 平均価格: 69,932,000円 平均㎡単価: 1,880,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南本町 0分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南本町 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 9分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤沢 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 7分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南本町 2分 880,000,000円 200.0 45,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 7分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 7分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相生町 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南船場 6分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小橋町 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 安土町 1分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小橋町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 博労町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上之宮町 4分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白旗 9分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北久宝寺町 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 姫原 23分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東高津町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 安土町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東高津町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小橋町 7分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松前町 2分 89,000,000円 270.0 329,630円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白旗 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若草町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 北久宝寺町 3分 350,000,000円 260.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 瓦町 5分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瓦町 5分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 15分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東高津町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 北久宝寺町 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 城南 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山越 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字神田 24分 85,000,000円 320.0 265,625円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町東 13分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字白鍬 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町東 8分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瓦町 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字神田 23分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北久宝寺町 5分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 小橋町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山越 9分 5,300,000円 140.0 37,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 船明 30分 33,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 船明 30分 2,700,000円 115.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 1分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 船明 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新町 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。