大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 14689 in total） 平均価格: 34,150,000円 平均㎡単価: 620,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 氷川町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢崎町 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山越 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 姫原 24分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大和町 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町橋 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 17分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白旗 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大和町 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 17分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 18分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白旗 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日吉本町 1分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町橋 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 八王子 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1980年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大和町 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町橋 5分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 1分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町橋 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町 4分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1985年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若草町 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 8分 26,000,000円 45.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白旗 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上大久保 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白旗 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字神田 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白旗 10分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日吉本町 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町橋 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 本町西 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜丘 20分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 萱町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西富 18分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 市川大門 15分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮本町 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉本町 13分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉本町 4分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八王子 24分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市川大門 6分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八王子 21分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。