大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 14689 in total） 平均価格: 42,520,000円 平均㎡単価: 1,010,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 本町西 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上大久保 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石ケ辻町 5分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 明治 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 石ケ辻町 4分 57,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 明治 11分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 矢崎町 16分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮本町 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 9分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤沢 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 7分 230,000,000円 480.0 479,167円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 南観音町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 13分 91,000,000円 135.0 674,074円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 対中町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本町 3分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新中里 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上本町 6分 76,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 矢崎町 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 淡路町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 萱町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若草町 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 矢崎町 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字白鍬 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 安土町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2022年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字白鍬 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花の木 7分 72,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山之内 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 浮島町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 浮島町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見町 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南久宝寺町 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 呼続 7分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢崎町 6分 110,000,000円 490.0 224,490円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢崎町 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢崎町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宿 30分 4,500,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山越 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花の木 7分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新中里 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久太郎町 2分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。