大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 14689 in total） 平均価格: 35,590,000円 平均㎡単価: 802,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 山越町 5分 7,000,000円 80.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉本町 4分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 立売堀 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉本町 11分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 筆ケ崎町 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉本町 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 1分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小橋町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 8分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 立売堀 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 東高津町 7分 220,000,000円 230.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小橋町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 小橋町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 4分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 備後町 5分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 三田町 8分 7,500,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下田町 25分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町西 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南本町 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 姫原 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下田町 20分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上本町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下田町 21分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 安土町 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小橋町 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 呼続元町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲宿 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲宿 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西富 15分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西が丘 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 岩本町 3分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。