大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 14689 in total） 平均価格: 37,818,000円 平均㎡単価: 937,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山東 25分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 対中町 6分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中里 12分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東高津町 7分 220,000,000円 230.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二俣町鹿島 10分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南本町 0分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南本町 0分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上汐 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上汐 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮本町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 日吉本町 8分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 瓦町 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮本町 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 日吉本町 10分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町橋 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 上本町西 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 二俣町二俣 9分 2,900,000円 75.0 38,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見町 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大和町 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大和町 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大和町 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大和町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 是政 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山越 8分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南久宝寺町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上本町西 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南久宝寺町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南久宝寺町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南久宝寺町 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南久宝寺町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山之内 3分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大和町 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字白鍬 30分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西富 15分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 稲荷 20分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西が丘 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 上峰 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。