大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 14651 - 14689 of 14689 in total） 平均価格: 41,607,435円 平均㎡単価: 1,514,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 久太郎町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 浮島町 7分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 材木町 5分 280,000,000円 390.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 神田東紺屋町 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 外山 5分 120,000,000円 820.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山之内 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南本町 0分 14,000,000円 15.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山之内 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 神田東松下町 1分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 下落合 8分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上峰 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 明治 9分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1993年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字神田 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字神田 30分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鈴谷 16分 600,000円 20.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 12分 590,000円 15.0 39,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字白鍬 30分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 双葉町 4分 74,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 双葉町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 安土町 3分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊 1分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 12分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 鳥栖 2分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字大久保領家 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 上十条 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 下落合 8分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 6分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 7分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 6分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南本町 3分 34,000,000円 25.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 0分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上本町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 遠里小野 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。