名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 本陣
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本陣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本陣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 661件（Displaying property transactions 101 - 150 of 661 in total） 平均価格: 37,910,000円 平均㎡単価: 851,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松原町 10分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 橋下町 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菊水町 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上ノ宮町 4分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 十王町 4分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上ノ宮町 5分 56,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本陣通 15分 91,000,000円 320.0 284,375円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩池町 10分 36,000,000円 225.0 160,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大秋町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 猪之越町 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 猪之越町 20分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大秋町 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 森末町 11分 56,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松原町 7分 200,000,000円 840.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高道町 8分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日比津町 12分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大秋町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 日比津町 13分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 日比津町 15分 130,000,000円 740.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原町 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 橋下町 20分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大秋町 6分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 橋下町 22分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高道町 10分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本陣通 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大秋町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森田町 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森末町 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日比津町 12分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 橋下町 20分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大秋町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日比津町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大秋町 3分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大日町 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大日町 7分 94,000,000円 190.0 494,737円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 橋下町 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 日比津町 15分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十王町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日比津町 15分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日比津町 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日比津町 12分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十王町 3分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 猪之越町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 猪之越町 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高道町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森末町 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大秋町 4分 22,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松原町 7分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 大秋町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大秋町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本陣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本陣駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本陣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。