JR篠ノ井線 村井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 村井
所在地 長野県 東筑摩郡朝日村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

村井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、村井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1960件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1960 in total） 平均価格: 32,838,000円 平均㎡単価: 2,522,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 立花 6分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字空港東 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 立花 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 文花 2分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 立花 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立花 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立花 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京島 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 京島 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字寿豊丘 30分 3,800,000円 80.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 京島 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字笹賀 30分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八広 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 文花 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 文花 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字広丘吉田 24分 56,000,000円 910.0 61,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字神林 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 立花 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 立花 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 文花 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字松原 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 文花 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 文花 6分 8,100,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 京島 9分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 八広 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 八広 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 村井町西 13分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字松原 30分 2,200,000円 60.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字松原 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字笹賀 30分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字笹賀 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 八広 7分 310,000,000円 990.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字笹賀 29分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 寿台 30分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 文花 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 村井町南 10分 1,800,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 寿台 30分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 寿台 30分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小屋北 15分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 村井町南 10分 3,700,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京島 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字笹賀 30分 5,200,000円 130.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字松原 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字笹賀 30分 1,600,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字笹賀 21分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 立花 3分 19,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 村井町西 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 村井町西 5分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字古見 1分 9,700,000円 1400.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 立花 3分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。村井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

村井駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

村井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡朝日村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。