JR篠ノ井線 村井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 村井
所在地 長野県 東筑摩郡朝日村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

村井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、村井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1960件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1960 in total） 平均価格: 24,906,000円 平均㎡単価: 544,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 11分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 文花 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 立花 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字笹賀 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字笹賀 30分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字笹賀 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八広 8分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 10分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 6分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 文花 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 文花 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中山 1分 1,800,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 文花 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字広丘吉田 23分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字広丘吉田 13分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字広丘吉田 17分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字広丘吉田 16分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字寿小赤 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 八広 8分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字神林 1分 84,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 文花 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字寿小赤 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 押上 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 京島 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字神林 1分 1,700,000円 570.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 0分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字空港東 30分 24,000,000円 600.0 40,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字松原 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 寿中 24分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字内田 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字内田 30分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字神林 1分 180,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字広丘吉田 28分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字広丘吉田 15分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字広丘吉田 18分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字松原 30分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 八広 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字松原 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字内田 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字笹賀 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字内田 30分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字内田 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字内田 30分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。村井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

村井駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

村井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡朝日村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。