JR篠ノ井線 村井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR篠ノ井線
駅名 村井
所在地 長野県 東筑摩郡朝日村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

村井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、村井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1960件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1960 in total） 平均価格: 34,155,800円 平均㎡単価: 837,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小屋南 13分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立花 6分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字松原 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八広 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字笹賀 25分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字笹賀 29分 8,500,000円 380.0 22,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字内田 1分 8,000,000円 1700.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字笹賀 30分 990,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字内田 30分 2,800,000円 80.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字内田 30分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 村井町南 4分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 文花 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 寿南 14分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 立花 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字今井 1分 2,200,000円 2.0 7,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京島 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八広 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 4分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八広 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 立花 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村井町西 9分 14,000,000円 620.0 22,581円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 立花 8分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字松原 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村井町西 11分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八広 6分 99,000,000円 155.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 文花 11分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八広 6分 150,000,000円 220.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中山台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立花 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寿中 24分 9,600,000円 190.0 50,526円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広丘吉田 11分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字広丘吉田 11分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 4分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 立花 8分 120,000,000円 340.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 2分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字寿白瀬渕 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 文花 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字笹賀 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字笹賀 26分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字笹賀 26分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立花 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字笹賀 19分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字内田 30分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字内田 1分 4,000,000円 550.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立花 1分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立花 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。村井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

村井駅周辺の不動産市場動向

JR篠ノ井線 村井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

村井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡朝日村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。