大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 東三国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 東三国
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東三国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東三国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2169 in total） 平均価格: 88,426,000円 平均㎡単価: 967,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 17分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 17分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東三国 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 2分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 1分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西三国 10分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西宮原 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 東三国 16分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 5分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東三国 4分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東三国 3分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 2分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十八条 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西宮原 10分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西宮原 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東三国 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮原 7分 3,100,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原 5分 9,200,000円 40.0 230,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西三国 9分 85,000,000円 240.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東三国 6分 150,000,000円 310.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東三国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東三国駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 東三国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東三国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。