西武池袋線 東久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東久留米
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2561件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2561 in total） 平均価格: 34,080,000円 平均㎡単価: 865,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅間町 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 15分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 11分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 26分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 26分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 19分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中央町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 本多 30分 41,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下里 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 11分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東本町 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 18分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南沢 15分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 12分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 金山町 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 18分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 6分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南沢 11分 20,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新川町 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新川町 1分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園町 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園町 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 18分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 神宝町 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 12分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 14分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 滝山 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沢 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀ノ内 30分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新川町 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 12分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 石神 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新川町 11分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 19分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 20分 23,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 石神 24分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 23分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神 28分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石神 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東久留米駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東久留米駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。