西武新宿線 東伏見駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 東伏見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 東伏見
所在地 東京都 武蔵野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東伏見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東伏見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 1 - 50 of 951 in total） 平均価格: 42,210,000円 平均㎡単価: 1,180,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関町北 15分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関町北 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 14分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富士町 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東伏見 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 14分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関町北 11分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 関町北 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 富士町 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士町 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 関町北 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士町 9分 51,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大泉 16分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士町 3分 99,000,000円 240.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東伏見 12分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中町 14分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中町 15分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士町 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 関町南 12分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中町 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東伏見 15分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士町 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東伏見 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士町 9分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士町 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士町 9分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 関町北 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東伏見 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東伏見 11分 73,000,000円 145.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富士町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士町 15分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士町 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東伏見 6分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関町北 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大泉 15分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 関町北 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉祥寺北町 23分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 富士町 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大泉 14分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士町 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東伏見 7分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東伏見 9分 40,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士町 13分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東伏見 9分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東伏見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東伏見駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 東伏見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東伏見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

武蔵野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。