名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 東別院
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東別院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東別院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 927件（Displaying property transactions 51 - 100 of 927 in total） 平均価格: 43,258,000円 平均㎡単価: 904,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 平和 5分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平和 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 伊勢山 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平和 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平和 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 伊勢山 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 伊勢山 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 伊勢山 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 福江 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平和 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 松原 8分 1,700,000円 65.0 26,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊勢山 3分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊勢山 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊勢山 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 平和 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大井町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井町 1分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊勢山 3分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊勢山 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 福江 9分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千代田 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊勢山 2分 220,000,000円 195.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白金 17分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井町 1分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平和 5分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古渡町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 正木 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊勢山 3分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大井町 1分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千代田 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平和 6分 72,000,000円 155.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大井町 5分 93,000,000円 200.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平和 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 伊勢山 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千代田 7分 540,000,000円 600.0 900,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 平和 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊勢山 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東別院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東別院駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東別院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。