名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 東別院
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東別院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東別院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 927件（Displaying property transactions 101 - 150 of 927 in total） 平均価格: 33,992,000円 平均㎡単価: 775,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大井町 1分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 正木 12分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平和 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 福江 12分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平和 6分 72,000,000円 155.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 伊勢山 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 古渡町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橘 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 平和 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平和 4分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福江 8分 78,000,000円 250.0 312,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町 1分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 伊勢山 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平和 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 8分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 5分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 伊勢山 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 伊勢山 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町 1分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2010年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 金山 7分 19,000,000円 40.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平和 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 伊勢山 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松原 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊勢山 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大井町 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊勢山 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 8分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江 12分 130,000,000円 380.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊勢山 6分 54,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 正木 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大井町 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊勢山 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大井町 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東別院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東別院駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東別院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。