名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名城線
駅名 東別院
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

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東別院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東別院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 927件（Displaying property transactions 801 - 850 of 927 in total） 平均価格: 69,022,000円 平均㎡単価: 688,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見町 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福江 11分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ RC
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平和 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 橘 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 正木 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 正木 12分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 正木 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見町 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見町 3分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊勢山 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 古渡町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平和 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 伊勢山 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 古渡町 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 正木 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古渡町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古渡町 7分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊勢山 2分 730,000,000円 1300.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 平和 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 平和 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 正木 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 橘 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 平和 4分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 富士見町 7分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 橘 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 正木 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 平和 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 松原 13分 480,000,000円 1800.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大井町 2分 62,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福江 9分 100,000,000円 300.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 千代田 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊勢山 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平和 7分 8,300,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代田 7分 340,000,000円 460.0 739,130円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 伊勢山 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊勢山 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 平和 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富士見町 5分 820,000,000円 1600.0 512,500円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 伊勢山 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 橘 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊勢山 6分 57,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平和 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 伊勢山 3分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 正木 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 伊勢山 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東別院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東別院駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東別院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。