東武伊勢崎線 東向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 東向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 東向島
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1234件（Displaying property transactions 1201 - 1234 of 1234 in total） 平均価格: 49,273,529円 平均㎡単価: 876,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東向島 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東向島 7分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東向島 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東向島 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 堤通 13分 280,000,000円 630.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 東向島 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 東向島 6分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東向島 4分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東向島 1分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東向島 0分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 東向島 0分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東向島 4分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東向島 7分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東向島 1分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東向島 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 堤通 11分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 東向島 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 堤通 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 墨田 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東向島 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 6分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 東向島 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 石原 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 7分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 東向島 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 7分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 8分 390,000,000円 280.0 1,392,857円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 東向島 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東向島 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東向島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 東向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東向島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。