阪急京都本線 東向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 東向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 東向日
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1282件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1282 in total） 平均価格: 29,990,000円 平均㎡単価: 524,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 大原野上里北ノ町 25分 1,100,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大原野上里北ノ町 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 6分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 16分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 寺戸町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大原野上里男鹿町 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 寺戸町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 19分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大原野灰方町 30分 3,800,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 寺戸町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 寺戸町 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大原野上里勝山町 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 寺戸町 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 寺戸町 15分 63,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 寺戸町 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大原野石見町 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 寺戸町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 寺戸町 0分 20,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大原野西竹の里町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 11分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大原野上里鳥見町 19分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大原野上里北ノ町 18分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 5分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 森本町 9分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寺戸町 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 寺戸町 12分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大原野上里男鹿町 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 寺戸町 11分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大原野灰方町 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大原野上里南ノ町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大原野上羽町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大原野南春日町 30分 120,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大原野上羽町 30分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 東向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。