阪急京都本線 東向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 東向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 東向日
所在地 京都府 長岡京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1282件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1282 in total） 平均価格: 33,022,000円 平均㎡単価: 683,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大原野北春日町 1分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺戸町 8分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶏冠井町 14分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大原野上里鳥見町 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森本町 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺戸町 4分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 向日町 13分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺戸町 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺戸町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 物集女町 13分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺戸町 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺戸町 15分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 寺戸町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 寺戸町 2分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 寺戸町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 10分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺戸町 4分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 15分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 12分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 12分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 寺戸町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 15分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大原野上里北ノ町 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺戸町 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 寺戸町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺戸町 6分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 物集女町 13分 94,000,000円 460.0 204,348円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 大原野上里紅葉町 24分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺戸町 10分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺戸町 10分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大枝南福西町 28分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 寺戸町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 寺戸町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森本町 13分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大原野上里鳥見町 23分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺戸町 7分 180,000,000円 420.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺戸町 6分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大原野上里勝山町 23分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 寺戸町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 東向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。