駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件(Displaying property transactions 51 - 100 of 2012 in total) 平均価格: 38,020,000円 平均㎡単価: 661,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新堀 23分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中藤 0分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川町 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 向原 6分 190,000,000円 490.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南街 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜が丘 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向原 9分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸町 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜が丘 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 向原 15分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜が丘 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜が丘 10分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 仲原 21分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小川町 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小川町 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小川町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 向原 16分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向原 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小川町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜が丘 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新堀 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 桜が丘 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南街 14分 47,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 13分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 18分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南街 11分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小川町 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸町 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸町 14分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央 19分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 15分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸町 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 向原 14分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 桜が丘 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上水新町 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南街 20分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向原 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湖畔 0分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。