西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2012 in total） 平均価格: 41,786,000円 平均㎡単価: 791,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 仲原 21分 140,000,000円 910.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 仲原 20分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 桜が丘 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南街 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若葉町 26分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中央 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清原 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南街 16分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 幸町 15分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 向原 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南街 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仲原 23分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若葉町 18分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中央 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南街 18分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小川町 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小川町 22分 13,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 向原 4分 110,000,000円 540.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 若葉町 28分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 上水新町 14分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南街 13分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南街 8分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南街 13分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南街 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜が丘 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清原 16分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中島町 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜が丘 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桜が丘 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 向原 7分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 向原 10分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若葉町 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 向原 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南街 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 向原 8分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 向原 10分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 向原 9分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 桜が丘 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川町 11分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 清原 18分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小川町 15分 250,000,000円 1700.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若葉町 23分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上水新町 24分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄町 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 幸町 16分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 幸町 16分 81,000,000円 360.0 225,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 向原 14分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 向原 8分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。