西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 東大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2012 in total） 平均価格: 37,314,000円 平均㎡単価: 638,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 小川町 16分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 桜が丘 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上水新町 16分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 向原 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小川町 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 仲原 20分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南街 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜が丘 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 向原 14分 300,000,000円 1100.0 272,727円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 向原 15分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南街 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小川町 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央 17分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南街 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高木 23分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小川町 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小川町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小川町 16分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 小川町 16分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 桜が丘 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小川町 16分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小川町 20分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 桜が丘 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 向原 18分 130,000,000円 600.0 216,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 桜が丘 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 向原 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 向原 14分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 向原 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 桜が丘 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小川町 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小川町 16分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小川町 23分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小川町 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 桜が丘 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 南街 12分 9,100,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南街 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中央 20分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 向原 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小川町 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小川町 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小川町 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 小川町 20分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中央 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中央 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 小川町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 向原 18分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。