西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 東大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2012 in total） 平均価格: 48,304,000円 平均㎡単価: 718,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 若葉町 20分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新堀 21分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南街 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高木 23分 290,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南街 11分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中島町 10分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 南街 11分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中島町 4分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 向原 13分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 向原 13分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南街 15分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小川町 13分 8,300,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中央 19分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 18分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 13分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 13分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 18分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南街 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 奈良橋 28分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小川町 11分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 清原 19分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 桜が丘 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜が丘 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜が丘 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桜が丘 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 21分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 14分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向原 7分 210,000,000円 790.0 265,823円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 向原 13分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上水新町 19分 120,000,000円 950.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小川町 16分 180,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小川町 13分 180,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小川町 13分 27,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小川町 11分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川町 18分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。