西武拝島線 東大和市駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 東大和市
所在地 東京都 東大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大和市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大和市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2012件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2012 in total） 平均価格: 33,384,000円 平均㎡単価: 579,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 上水新町 13分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小川町 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向原 7分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向原 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島町 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新堀 21分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新堀 23分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 向原 2分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜が丘 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川町 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 20分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向原 7分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川町 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 14分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向原 9分 24,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 14分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向原 6分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 14分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南街 4分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南街 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奈良橋 25分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 立野 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 19分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向原 6分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向原 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向原 11分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向原 7分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲原 24分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南街 2分 98,000,000円 220.0 445,455円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲原 23分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島町 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小川町 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 向原 16分 88,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新堀 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南街 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小川町 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南街 9分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小川町 21分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清原 20分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小川町 16分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南街 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 向原 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小川町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大和市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大和市駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 東大和市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大和市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。