宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2807 in total） 平均価格: 50,052,000円 平均㎡単価: 471,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 9分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字原市 18分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 春岡 30分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 15分 110,000,000円 560.0 196,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 丸ヶ崎町 16分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字瓦葺 14分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字瓦葺 21分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字瓦葺 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字瓦葺 8分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字瓦葺 9分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字瓦葺 16分 95,000,000円 770.0 123,377円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 春岡 25分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 春野 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 11分 82,000,000円 560.0 146,429円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 19分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 春野 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島町 21分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 島町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東大宮 11分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 島町 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春岡 29分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春岡 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春岡 29分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 春野 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東大宮 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春岡 28分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東大宮 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 深作 30分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東大宮 7分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東大宮 9分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東大宮 14分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東大宮 7分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東大宮 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東大宮 12分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東大宮 8分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東大宮 8分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東大宮 7分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東大宮 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深作 30分 900,000,000円 1400.0 642,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春岡 28分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春岡 29分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東大宮 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深作 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字原市 19分 3,300,000円 75.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 春野 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 春野 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 春野 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。