宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2807 in total） 平均価格: 30,692,000円 平均㎡単価: 680,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春岡 28分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東大宮 10分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東大宮 5分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東大宮 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東大宮 9分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東大宮 12分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東大宮 12分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東大宮 12分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字丸ヶ崎 21分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 丸ヶ崎町 18分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 丸ヶ崎町 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東大宮 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 島町 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 島町 23分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字丸ヶ崎 21分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東大宮 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2017年第2四半期 東大宮 7分 69,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東大宮 7分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字瓦葺 21分 52,000,000円 670.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字瓦葺 21分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字瓦葺 23分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字瓦葺 13分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字瓦葺 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字瓦葺 21分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字原市 20分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字原市 18分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字原市 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東大宮 5分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東大宮 18分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大宮 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大宮 11分 9,600,000円 115.0 83,478円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大宮 13分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大宮 7分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東大宮 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀崎町 30分 26,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀崎町 28分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀崎町 28分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀崎町 28分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀崎町 21分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀崎町 26分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 春野 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 春岡 25分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 春野 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 春岡 25分 37,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東大宮 12分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字丸ヶ崎 29分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東大宮 13分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大宮 4分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 春野 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 島町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。