宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2807 in total） 平均価格: 37,300,000円 平均㎡単価: 506,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 春野 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大宮 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春野 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 4分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大宮 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深作 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春岡 0分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春岡 23分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 9分 88,000,000円 430.0 204,651円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大宮 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 深作 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春野 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀崎町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大宮 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 深作 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 7分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島町 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 10分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 13分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 6分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸ヶ崎町 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字原市 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 12分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字瓦葺 18分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大宮 9分 80,000,000円 480.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大宮 12分 58,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字瓦葺 24分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字瓦葺 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸ヶ崎町 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春岡 25分 59,000,000円 235.0 251,064円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大宮 3分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大宮 14分 54,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 5分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字瓦葺 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大宮 13分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 島町 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 春野 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 島町 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字瓦葺 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字瓦葺 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 春野 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東大宮 17分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丸ヶ崎 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東大宮 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字瓦葺 9分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市大宮区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。