宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2807 in total） 平均価格: 40,416,000円 平均㎡単価: 562,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丸ヶ崎町 20分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 島町 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字瓦葺 13分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東大宮 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大宮 12分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大宮 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深作 0分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字原市 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字瓦葺 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字瓦葺 25分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大宮 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大宮 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大宮 2分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字原市 25分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春野 0分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1993年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深作 0分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字瓦葺 15分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春野 0分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字瓦葺 16分 80,000,000円 145.0 551,724円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字瓦葺 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 島町 17分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大宮 8分 110,000,000円 330.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 5分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東大宮 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大宮 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春野 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大宮 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春野 0分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 島町 17分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大宮 6分 23,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東大宮 17分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字原市 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 11分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大宮 5分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春野 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸ヶ崎町 16分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春野 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 8分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字瓦葺 23分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字原市 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字瓦葺 24分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字瓦葺 13分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字瓦葺 23分 62,000,000円 680.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字瓦葺 18分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大宮 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。