宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2807 in total） 平均価格: 41,508,000円 平均㎡単価: 614,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 島町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大宮 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 島町 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大宮 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 春野 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 6分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 25分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東大宮 11分 63,000,000円 290.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷町 21分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春岡 25分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 25分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春岡 23分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 11分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春岡 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 11分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春岡 24分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字瓦葺 19分 75,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 春岡 18分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字瓦葺 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大宮 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春岡 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 春野 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大宮 11分 78,000,000円 145.0 537,931円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東大宮 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東大宮 16分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東大宮 13分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春岡 24分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大宮 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大宮 5分 290,000,000円 620.0 467,742円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 東大宮 15分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東大宮 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島町 17分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東大宮 11分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 島町 16分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大宮 3分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸ヶ崎町 20分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸ヶ崎町 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春岡 2分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大宮 11分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸ヶ崎町 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸ヶ崎町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東大宮 5分 120,000,000円 500.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大宮 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大宮 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大宮 9分 88,000,000円 120.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字丸ヶ崎 30分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春岡 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 春野 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東大宮 1分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。