宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2807 in total） 平均価格: 25,582,000円 平均㎡単価: 631,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東大宮 16分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東大宮 12分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東大宮 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東大宮 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東大宮 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東大宮 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東大宮 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東大宮 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 丸ヶ崎町 19分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 島町 23分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字瓦葺 21分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 春野 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大宮 6分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字瓦葺 9分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字瓦葺 7分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字瓦葺 19分 19,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸ヶ崎町 19分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大宮 8分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大宮 13分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 春岡 28分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大宮 7分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大宮 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大宮 18分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大宮 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 春岡 26分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 春岡 21分 14,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大宮 14分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東大宮 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 春野 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大宮 16分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 島町 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 島町 21分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 深作 30分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大宮 12分 53,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸ヶ崎町 23分 3,800,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大宮 6分 52,000,000円 310.0 167,742円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字原市 20分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字瓦葺 13分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 春野 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字瓦葺 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字瓦葺 14分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字原市 20分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字原市 24分 3,900,000円 110.0 35,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東大宮 9分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東大宮 9分 68,000,000円 510.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東大宮 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東大宮 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東大宮 11分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 島町 25分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 島町 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。