宇都宮線 東大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東大宮
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2807件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2807 in total） 平均価格: 31,268,000円 平均㎡単価: 775,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字瓦葺 13分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 深作 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西遊馬 8分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 島町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 島町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 春野 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 10分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東大宮 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大宮 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大宮 9分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字瓦葺 13分 59,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 10分 310,000,000円 1300.0 238,462円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 14分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 7分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東大宮 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 14分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東大宮 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東大宮 11分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東大宮 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字丸ヶ崎 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 深作 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 島町 21分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字瓦葺 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字瓦葺 21分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字瓦葺 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字瓦葺 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 島町 24分 6,600,000円 80.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀崎町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字瓦葺 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 春野 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 春野 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東大宮 9分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東大宮 14分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 丸ヶ崎町 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 深作 30分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東大宮 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東大宮 9分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東大宮 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字瓦葺 18分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大字瓦葺 26分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字瓦葺 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。