駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 東小金井
所在地 東京都 小金井市
データ最終更新 March 24, 2025

東小金井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東小金井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1272件(Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1272 in total) 平均価格: 55,986,000円 平均㎡単価: 1,444,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜堤 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 18分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中町 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 梶野町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梶野町 13分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梶野町 11分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 梶野町 19分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東町 5分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東町 10分 65,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東町 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東町 4分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東町 10分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 18分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東町 16分 57,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中町 12分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 6分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 梶野町 10分 57,000,000円 155.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中町 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑町 23分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑町 25分 44,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中町 10分 37,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中町 5分 93,000,000円 330.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 6分 77,000,000円 125.0 616,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 6分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 7分 90,000,000円 310.0 290,323円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 15分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 6分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑町 25分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中町 5分 300,000,000円 1100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 桜堤 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑町 23分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑町 25分 8,800,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 7分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑町 15分 110,000,000円 490.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 5分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 7分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 6分 35,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 7分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 4分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 5分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 6分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中町 10分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東町 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東町 15分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東町 6分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東町 5分 44,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東町 6分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東小金井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東小金井駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 東小金井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東小金井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小金井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。