グリーンライン 東山田駅 周辺の不動産価格・相場情報

グリーンライン 東山田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 グリーンライン
駅名 東山田
所在地 神奈川県 横浜市港北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東山田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東山田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 602件（Displaying property transactions 1 - 50 of 602 in total） 平均価格: 51,672,000円 平均㎡単価: 3,054,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 久末 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山田 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山田町 7分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高田町 18分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山田町 7分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東山田 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 高田西 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山田町 9分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早渕 18分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大棚町 14分 6,600,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田西 12分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山田 20分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東山田町 8分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田西 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山田町 8分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田西 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 早渕 21分 56,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東山田 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山田町 11分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東山田 17分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山田 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田西 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高田西 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東山田町 7分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 早渕 12分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高田西 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田 15分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田町 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東山田町 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 東山田町 9分 95,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 早渕 16分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田 25分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田町 14分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 早渕 20分 55,000,000円 215.0 255,814円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田 18分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山田町 7分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高田東 6分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高田西 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久末 24分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高田西 14分 54,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早渕 10分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山田町 13分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山田 13分 150,000,000円 540.0 277,778円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大棚町 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山田町 5分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山田町 6分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 東山田町 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山田町 4分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東野川 30分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東山田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東山田駅周辺の不動産市場動向

グリーンライン 東山田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東山田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市港北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。