グリーンライン 東山田駅 周辺の不動産価格・相場情報

グリーンライン 東山田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 グリーンライン
駅名 東山田
所在地 神奈川県 横浜市都筑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東山田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東山田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 602件（Displaying property transactions 101 - 150 of 602 in total） 平均価格: 43,360,000円 平均㎡単価: 845,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山田町 5分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 早渕 19分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山田 13分 60,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山田町 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 早渕 9分 40,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山田 16分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山田町 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久末 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田 13分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 南山田町 14分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田町 15分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田町 11分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 早渕 11分 64,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田町 5分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田町 10分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田 19分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高田西 14分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 早渕 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東山田町 8分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高田西 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東山田町 9分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山田町 6分 230,000,000円 350.0 657,143円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 早渕 18分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東野川 24分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山田町 10分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高田西 15分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山田町 8分 25,000,000円 470.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東野川 30分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 早渕 12分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南山田町 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 早渕 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 早渕 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 早渕 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 早渕 9分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 高田西 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東山田 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南山田町 11分 110,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 久末 24分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南山田町 10分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高田西 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山田町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山田町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久末 0分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 早渕 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 早渕 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 新吉田町 12分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東野川 24分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 早渕 13分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南山田町 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大棚町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東山田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東山田駅周辺の不動産市場動向

グリーンライン 東山田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東山田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市都筑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。