名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 651 - 700 of 5719 in total） 平均価格: 29,332,000円 平均㎡単価: 569,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 松本町 20分 7,700,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 滝町 1分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鴨田町 30分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西蔵前町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上六名 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 大樹寺 30分 55,000,000円 640.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西中町 18分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上六名 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上六名 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 両町 18分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊賀町 25分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葵町 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲熊町 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井田町 30分 7,100,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福寿町 24分 4,300,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大平町 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井田町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明大寺町 11分 51,000,000円 390.0 130,769円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薮田 1分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井田新町 30分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 竜美北 18分 130,000,000円 760.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 菅生町 12分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六名 2分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明大寺町 14分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 康生町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 河原町 1分 110,000,000円 860.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 細川町 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 六供町 23分 31,000,000円 900.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 伊賀町 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊賀町 24分 25,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 康生通東 13分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 八帖南町 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大門 1分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十王町 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 細川町 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 井田町 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町 16分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大樹寺 30分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 明大寺町 9分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真伝町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 康生通西 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小呂町 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大門 1分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 板屋町 19分 6,000,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 滝町 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 板屋町 19分 2,800,000円 55.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊賀町 26分 7,700,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日名本町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 明大寺町 2分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 日名本町 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。