名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 351 - 400 of 5719 in total） 平均価格: 32,152,000円 平均㎡単価: 473,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吹矢町 5分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲熊町 18分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堂前町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲熊町 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 64,000,000円 870.0 73,563円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 康生通西 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲熊町 21分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲熊町 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明大寺本町 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩津町 1分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 井田町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 井田町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 康生通西 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 細川町 1分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 欠町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 欠町 23分 51,000,000円 960.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上里 1分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六供町 19分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上六名 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 竜美東 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中町 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 元能見町 28分 600,000円 65.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竜美東 25分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲熊町 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明大寺町 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堂前町 0分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大樹寺 30分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 朝日町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六供本町 19分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六名本町 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六名本町 29分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井田町 0分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 井田町 30分 50,000,000円 640.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南明大寺町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上六名 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南明大寺町 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中町 26分 9,000,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 真福寺町 1分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 伊賀町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅園町 18分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真伝町 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 井田町 30分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 25分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竜美中 23分 260,000,000円 1300.0 200,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伝馬通 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1951年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。