名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 5719 in total） 平均価格: 34,908,000円 平均㎡単価: 453,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明大寺町 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 真伝町 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 明大寺町 14分 5,700,000円 65.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 百々町 30分 29,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 百々町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元能見町 26分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 元能見町 24分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大樹寺 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大西 30分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田口町 1分 110,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田口町 1分 310,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田口町 1分 49,000,000円 850.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田口町 1分 180,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田口町 1分 49,000,000円 870.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田口町 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田口町 1分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田口町 1分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田口町 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明大寺町 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 明大寺町 9分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲熊町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大西 25分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大西 25分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大西 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊賀町 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊賀町 30分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 明大寺町 20分 92,000,000円 610.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 明大寺町 11分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大西町 21分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 伊賀新町 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 滝町 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 欠町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 井田町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 井田町 30分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 井田町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 明大寺町 11分 49,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 欠町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 欠町 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 欠町 26分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 欠町 30分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井田町 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井田町 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 竜美東 28分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。