名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5719 in total） 平均価格: 26,446,000円 平均㎡単価: 536,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 明大寺町 15分 9,100,000円 85.0 107,059円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 欠町 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 竜美東 28分 33,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊賀町 24分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 欠町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明大寺町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 稲熊町 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 康生町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明大寺町 14分 8,900,000円 85.0 104,706円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上六名 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洞町 30分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六供町 18分 80,000,000円 850.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根石町 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 明大寺町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竜美東 30分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上六名 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久後崎町 10分 76,000,000円 230.0 330,435円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上里 1分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上六名 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 稲熊町 24分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 材木町 19分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 明大寺町 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久後崎町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久後崎町 11分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩津町 0分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大西町 30分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鴨田町 30分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大門 1分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大門 1分 45,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 菅生町 12分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東蔵前町 1分 4,500,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 日名本町 30分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 伊賀新町 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 滝町 30分 22,000,000円 280.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 滝町 1分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 六供町 25分 44,000,000円 305.0 144,262円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明大寺町 3分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 明大寺町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 竜美東 30分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊賀新町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 葵町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 朝日町 20分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明大寺町 14分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 明大寺町 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真福寺町 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中町 25分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 井田町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 井田町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中町 19分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 明大寺町 3分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。