名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 5719 in total） 平均価格: 24,318,000円 平均㎡単価: 562,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 十王町 10分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 岩津町 1分 9,800,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鴨田町 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六名本町 23分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 六名本町 23分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥殿町 2分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東蔵前 1分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日名西町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 門前町 12分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 洞町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 竜美新町 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 竜美新町 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大西 25分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 田町 19分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 六供町 28分 57,000,000円 550.0 103,636円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 六供町 23分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 六供町 18分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 上里 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 米河内町 1分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明大寺町 9分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 明大寺町 9分 5,500,000円 130.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲熊町 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八帖南町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 細川町 1分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 明大寺本町 5分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 材木町 19分 80,000,000円 420.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲熊町 29分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 田口町 1分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲熊町 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 米河内町 2分 10,000,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八帖北町 23分 65,000,000円 440.0 147,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八帖北町 29分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真福寺町 1分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元能見町 24分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大樹寺 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 松本町 21分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上里 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上里 1分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 末広町 29分 64,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 明大寺町 15分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上里 1分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 明大寺町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 元能見町 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 明大寺町 29分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 明大寺町 12分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大西町 19分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 真伝吉祥 30分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 薮田 1分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久後崎町 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久後崎町 9分 53,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。