東武アーバンパークライン（東武野田線） 東岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 東岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 東岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1099 in total） 平均価格: 50,359,800円 平均㎡単価: 14,436,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 東岩槻 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東岩槻 4分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字表慈恩寺 19分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南辻 18分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南辻 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東岩槻 3分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字岩槻 25分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東岩槻 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東岩槻 1分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東岩槻 1分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字掛 30分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字表慈恩寺 9分 4,600,000円 380.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東岩槻 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字掛 30分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字古ケ場 30分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田 18分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東岩槻 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上野 15分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字表慈恩寺 17分 9,500,000円 630.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字鹿室 30分 14,000,000円 620.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字表慈恩寺 19分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本丸 20分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字鹿室 30分 11,000,000円 490.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下蛭田 15分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮町 15分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字鹿室 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東岩槻 2分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字岩槻 20分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野 23分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上野 28分 14,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上里 11分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花積 5分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字岩槻 20分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東岩槻 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東岩槻 5分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字掛 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮町 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字掛 30分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上野 18分 5,000,000円 75.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花積 5分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本丸 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本丸 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南平野 18分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字裏慈恩寺 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大野島 30分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下蛭田 11分 590,000円 30.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下蛭田 11分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字裏慈恩寺 30分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 東岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。