東武アーバンパークライン（東武野田線） 東岩槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 東岩槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 東岩槻
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岩槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岩槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1099 in total） 平均価格: 22,066,000円 平均㎡単価: 325,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字慈恩寺 23分 3,600,000円 600.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字慈恩寺 24分 2,600,000円 610.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字表慈恩寺 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年
中古マンション等 2022年第1四半期 東岩槻 3分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東岩槻 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大野島 30分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字裏慈恩寺 30分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上野 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南平野 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 諏訪 9分 35,000,000円 470.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南下新井 1分 5,600,000円 110.0 50,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東岩槻 4分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本丸 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東岩槻 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字表慈恩寺 14分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南平野 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東岩槻 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字慈恩寺 23分 9,900,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字表慈恩寺 20分 94,000,000円 1400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下蛭田 16分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下蛭田 20分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字表慈恩寺 20分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野 21分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東岩槻 4分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東岩槻 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岩槻 25分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花積 6分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古ケ場 30分 25,000,000円 450.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字末田 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東岩槻 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 諏訪 9分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南平野 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南平野 14分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花積 8分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮町 11分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字岩槻 18分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下蛭田 12分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字表慈恩寺 18分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大野島 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮町 12分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東岩槻 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上里 12分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東岩槻 3分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字古ケ場 30分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字岩槻 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 増戸 18分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 増戸 15分 16,000,000円 1000.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岩槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岩槻駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 東岩槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岩槻駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。