JR武蔵野線 東川口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東川口
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東川口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東川口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2977件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2977 in total） 平均価格: 34,292,000円 平均㎡単価: 500,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸塚東 13分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 戸塚東 14分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸塚東 25分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸塚東 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸塚東 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 戸塚東 16分 88,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸塚東 10分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北原台 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東川口 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 RC 5LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字石神 18分 5,700,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北原台 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸塚南 21分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 差間 13分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 差間 16分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 戸塚 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東川口 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東川口 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東川口 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東川口 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東川口 12分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大門 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大門 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大門 19分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東川口 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東川口 13分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 戸塚東 15分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 戸塚東 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 東川口 12分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 戸塚 14分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸塚 13分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸塚 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸塚 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川口 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 戸塚東 20分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川口 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川口 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川口 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川口 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東川口 7分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北原台 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東川口 16分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大門 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大門 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大門 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大門 18分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大門 18分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東大門 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北原台 20分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北原台 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸塚 11分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東川口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東川口駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東川口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東川口駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。